Aktuelle Einordnungen, regionales Marktwissen und konkrete Orientierung für Leipzig und die Region.
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An der Ecke Bernhard-Göring- und Alfred-Kästner-Straße beginnt die Vermietung eines Neubaus mit 76 Wohnungen. Für 74 Wohnungen ist ein Wohnberechtigungsschein vorgesehen. Das Projekt zeigt,…
Der Grundstücksmarktbericht zum Stichtag 1. Januar 2026 zeigt für Leipzig 2025 deutlich mehr Kaufverträge. Die Umsätze entwickelten sich jedoch bei unbebauten Grundstücken, bebauten Grundstücken…
Ab 1. Oktober 2026 erhebt Leipzig Daten für den Mietspiegel 2027–2029. Rund 6.200 zufällig ausgewählte Wohnungen sowie Ein- und Zweifamilienhäuser sind einbezogen. Für angeschriebene…
Gebietsbezeichnungen in Leipziger Karten und älteren Förderkatalogen werden leicht verwechselt. Für Verkauf, Umbau oder Kauf ist entscheidend, ob am konkreten Grundstück heute eine gültige…
Eine vermietete Wohnung wird anders bewertet und vermarktet als eine freie Wohnung. Mietvertrag, Miethöhe, Kosten und Zielgruppe gehören früh in die Verkaufsstrategie.
Bruttorendite ist ein schneller Vergleichswert, aber kein Kontostand. Warum nicht umlagefähige Kosten, Rücklagen, Instandhaltung und Finanzierung in jede Kapitalanlage gehören.
Eine schöne Wohnung kann in einer schwierigen Gemeinschaft liegen. Welche WEG-Unterlagen Käufer vor der Entscheidung lesen sollten.
Lage, Miete, Hausgeld, Rücklage, Finanzierung und Exit: Eine Eigentumswohnung wird nicht allein durch eine attraktive Bruttorendite zur guten Kapitalanlage.
Leipzigs Mehrfamilienhausmarkt zeigt 2024 steigende Durchschnittswerte – aber gerade bei unsanierten Objekten können Zusammensetzung und Zustand die Statistik stark beeinflussen.
Hausgeld ist nicht Rücklage, eine hohe Rücklage verhindert nicht jede Sonderumlage. Wie Käufer die wirtschaftliche Lage einer WEG besser einordnen.
Seit 1. Januar 2023 werden CO₂-Kosten für Heizöl, Erdgas und weitere Brennstoffe zwischen Vermietern und Mietern aufgeteilt. Was hinter dem Stufenmodell steckt.
2018 steigen die mittleren Kaufpreise für neue und sanierte Leipziger Eigentumswohnungen über 4.000 Euro je Quadratmeter. Der Wiederverkauf bleibt deutlich darunter.