Aktuelle Einordnungen, regionales Marktwissen und konkrete Orientierung für Leipzig und die Region.
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Was der Leipziger Bodenrichtwert aussagt, wo seine Grenzen liegen und warum Grundstückswert und tatsächlicher Immobilienwert zwei verschiedene Dinge sind.
Leipzig wächst, Haushalte werden kleiner und Neubau bleibt schwierig. Eine Einordnung des Monitoringberichts Wohnen 2025 ohne Alarmismus.
Mehr Transaktionen, stabile Gesamtumsätze und ein sehr unterschiedlicher Markt: Was der Grundstücksmarktbericht 2026 für Eigentümer und Käufer in Leipzig bedeutet.
Neues Bad, neue Heizung oder nur sauber aufbereiten? Vor dem Verkauf sollte nicht jede mögliche Modernisierung automatisch durchgeführt werden.
Die Bundesbank meldet erneut strengere Vergaberichtlinien für private Wohnungsbaukredite. Gleichzeitig nimmt die Nachfrage leicht zu. Was das für Käufer bedeutet.
Eine vermietete Wohnung wird anders bewertet und vermarktet als eine freie Wohnung. Mietvertrag, Miethöhe, Kosten und Zielgruppe gehören früh in die Verkaufsstrategie.
Bruttorendite ist ein schneller Vergleichswert, aber kein Kontostand. Warum nicht umlagefähige Kosten, Rücklagen, Instandhaltung und Finanzierung in jede Kapitalanlage gehören.
Eine schöne Wohnung kann in einer schwierigen Gemeinschaft liegen. Welche WEG-Unterlagen Käufer vor der Entscheidung lesen sollten.
Lage, Miete, Hausgeld, Rücklage, Finanzierung und Exit: Eine Eigentumswohnung wird nicht allein durch eine attraktive Bruttorendite zur guten Kapitalanlage.
Leipzigs Mehrfamilienhausmarkt zeigt 2024 steigende Durchschnittswerte – aber gerade bei unsanierten Objekten können Zusammensetzung und Zustand die Statistik stark beeinflussen.
Seit 1. Juli 2025 gilt der Leipziger Mietspiegel 2025–2027. Warum Mittelwert, Spannbereich und Wohnwertmerkmale sauber voneinander getrennt werden sollten.
Kaufpreis, Finanzierung, Übergabetermin und Bedingungen: Ein klares Kaufangebot hilft Verkäufer und Käufer – ersetzt aber nicht den notariellen Kaufvertrag.