Aktuelle Einordnungen, regionales Marktwissen und konkrete Orientierung für Leipzig und die Region.
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Die Baugenehmigungen in Leipzig springen im ersten Quartal 2026 deutlich nach oben. Warum Genehmigung, Baustart und fertige Wohnung trotzdem drei verschiedene Dinge sind.
Die Baupreise für Wohngebäude lagen im Mai 2026 fünf Prozent über dem Vorjahr. Was steigende Baukosten für Bestandsimmobilien bedeuten – und was nicht.
Angebotsmiete, Bestandsmiete und Mietspiegel beantworten unterschiedliche Fragen. Warum Eigentümer diese Werte nicht miteinander verwechseln sollten.
Ein Quadratmeterpreis für ganz Leipzig erklärt wenig. Warum Immobilienwerte auf Stadtteil-, Straßen- und Objektebene entstehen.
Ein hoher Startpreis schafft nicht automatisch Verhandlungsspielraum. Warum Marktstart, Nachfrage und Preispositionierung zusammen gedacht werden müssen.
Was der Leipziger Bodenrichtwert aussagt, wo seine Grenzen liegen und warum Grundstückswert und tatsächlicher Immobilienwert zwei verschiedene Dinge sind.
Leipzig wächst, Haushalte werden kleiner und Neubau bleibt schwierig. Eine Einordnung des Monitoringberichts Wohnen 2025 ohne Alarmismus.
Mehr Transaktionen, stabile Gesamtumsätze und ein sehr unterschiedlicher Markt: Was der Grundstücksmarktbericht 2026 für Eigentümer und Käufer in Leipzig bedeutet.
Neues Bad, neue Heizung oder nur sauber aufbereiten? Vor dem Verkauf sollte nicht jede mögliche Modernisierung automatisch durchgeführt werden.
Die Bundesbank meldet erneut strengere Vergaberichtlinien für private Wohnungsbaukredite. Gleichzeitig nimmt die Nachfrage leicht zu. Was das für Käufer bedeutet.
Eine vermietete Wohnung wird anders bewertet und vermarktet als eine freie Wohnung. Mietvertrag, Miethöhe, Kosten und Zielgruppe gehören früh in die Verkaufsstrategie.
Leipzig gilt seit 1. Januar 2026 erneut als Gebiet mit angespanntem Wohnungsmarkt. Was die Mietpreisbremse für Neuvermietungen bedeutet – und welche Ausnahmen gelten.