Aktuelle Einordnungen, regionales Marktwissen und konkrete Orientierung für Leipzig und die Region.
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Kaufpreis, Finanzierung, Übergabetermin und Bedingungen: Ein klares Kaufangebot hilft Verkäufer und Käufer – ersetzt aber nicht den notariellen Kaufvertrag.
Seit 1. Januar 2025 wird die Grundsteuer nach neuem Recht erhoben. Warum Eigentümer Bescheide, Objektangaben und kommunalen Hebesatz auseinanderhalten sollten.
Dach, Heizung, Fenster, Leitungen und Gebäudehülle können aus einem günstigen Kauf schnell ein teures Projekt machen. Wie Käufer Investitionsbedarf strukturiert einordnen.
Grundbuch, Flächen, Energieausweis, Bauunterlagen und bei Eigentumswohnungen die WEG-Dokumente: Welche Unterlagen vor dem Verkaufsstart sinnvoll vorbereitet werden sollten.
Mit einer guten Vorbereitung wird aus einer Besichtigung mehr als ein erster Eindruck. Welche Fragen, Unterlagen und Beobachtungen Käufer wirklich weiterbringen.
Das neue Gebäudeenergiegesetz wird häufig verkürzt dargestellt. Was für bestehende Heizungen gilt und warum ein Heizungstausch nicht pauschal sofort nötig ist.
Bedarf, Verbrauch, Energieträger und Effizienzklasse helfen bei der Einordnung. Ein Energieausweis ersetzt aber keine technische Prüfung des Gebäudes.
Seit 1. Januar 2023 gilt in Sachsen ein Grunderwerbsteuersatz von 5,5 Prozent. Warum Kaufnebenkosten damit noch stärker in die Finanzierung gehören.
Beurkundung, Vormerkung, Kaufpreisfälligkeit und Eigentumsumschreibung sind vier verschiedene Schritte. Ein Überblick über die notarielle Abwicklung.
Schlüssel, Zählerstände, Unterlagen und sichtbarer Zustand: Warum eine strukturierte Übergabe den Immobilienkauf sauber abschließt.
Die Grundsteuer wird neu bewertet. Was Eigentümer Ende 2021 bereits wissen können und warum die neue Bemessung ab 2022 vorbereitet werden muss.
Bei einer Eigentumswohnung endet der Kauf nicht an der Wohnungstür. Teilungserklärung, Gemeinschaftseigentum und Kostenverteilung gehören vor der Entscheidung auf den Tisch.